NOM DU PROGRAMME
38 LOGEMENTS RENNES (35)
SITUATION
Proximité Parc de Maurepas Site protégé
MAÎTRE D’OUVRAGE
Espacil Résidences
DURÉE OPÉRATION
2006-2010
TYPE DE MISSION
Maîtrise d’œuvre complète
TYPE DE TRAVAUX
Construction neuve Logements
MONTANT DES TRAVAUX
3 800 000,00 € HT
Architecte MANDATAIRE
SHON
3 440 m²
INFORMATION DE BILAN
1 200 €/m² habitable y compris parking et espaces extérieurs
TYPE DE CHAUFFAGE
Chauffage individuel gaz
LABEL
QUALITEL
Conçu sur les anciennes serres du parc de Maurepas, le projet d’ensemble vise à recomposer une nouvelle entrée au parc depuis la rue de Fougères. Le projet de logements de la Résidence Edonis s’installe en façade nord d’une placette jardin conduisant au parc.
Le projet développe la thématique de la transparence et de la légèreté : fractionnement du volume initial en trois bâtiments distincts, (R+2 + attique), composition au centre de chaque bâtiment d’une cage vitrée double exposition laissant passer les vues, réalisations en façade sur le jardin public d’une fermeture semi transparente des loggias à la manière d’une voilette : lames de métal positionnées de façon irrégulière de manière à préserver des vues tout en captant l’ensoleillement.
Les halls traversants permettent d’accéder au jardin collectif de la résidence.