Logement : Centre de quartier Zac Beauregard

Centre commercial, logements étudiants, bureaux

CENTRE DE QUARTIER

L’îlot D constitue un des éléments majeurs du centre de ce nouveau quartier de Beauregard (70 ha) situé au Nord de Rennes. Situé à l’entrée du quartier, il participe à la composition de la place centrale.

Il est limité par l’avenue de Cucillé au Sud et la rue Tanguy Prigent au Nord. Il est bordé à l’est par une haie bocagère de grande qualité et à l’ouest par la nouvelle place du quartier.

Ce nouvel îlot ouvert dans sa partie centrale constitue une nouvelle articulation du quartier en accueillant un programme diversifié et complémentaire réparti sur deux bâtiments :

. Sur la Place, un premier bâtiment accueille :

• Le centre commercial de Beauregard avec un supermarché, des commerces et des services
• 24 logements à l’accession.

Les façades des logements orientés au Sud et sur la Place sont animées par une série de volumes ou panneaux en cuivre. Ces boîtes regroupent les cuisines de certains logements tandis que les pleins en cuivre créent des paravents sur les balcons.

 

. Un deuxième bâtiment situé sur la rue Prigent est composé :

• Dans sa partie ouest d’un ensemble de bureaux (volume rouge) et d’activités
• Dans sa partie est d’une résidence étudiants CROUS de 94 studios. (Volume gris)

Un parc de stationnement aérien se trouve à l’interface entre les deux bâtiments et permet d’accéder au parc en sous-sol.